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62
:はじめまして名無しさん 2009/10/26(月) 19:33:40 ID:???O
あまりにフル凹っで哀れなので少々援護してやろうかw 

936のケースで不安材料となるのは「将来の扶養義務」が発生することだね。





62:はじめまして名無しさん 2009/10/26(月) 19:33:40 ID:???O
今現在においては、不動産経営上ではコトメが住んでる部屋の分は空室扱いで損失収入となるけど 
福祉面においてはその賃料(生活資金)を援助しているととらえられるんだよな。 
つまり、生活資金を援助していた実績があると認定されて将来コトメが未収入になったときに 
その生活を援助しなければいけないという扶養義務が発生する恐れが大きい。 

さて。 
普段家庭板では「義実家やコウトメになんか援助する必要なんかない」というご意見が多いのだが 
この936の件に関しては「遺言があるんだからコトメの権利」というレスが圧倒的多数のようですね。 
この相反する状況を皆さんはどう思われておいでなのでしょうか? 

64:はじめまして名無しさん 2009/10/26(月) 19:41:44 ID:???0
>>62
このケースでは、援助ではないからね。 
コトメの相続分。 
今後高齢一人暮らしでもたれかかってくるようなら、 
遠慮なく切っちまいなー。な流れにもなるだろうけど、 
部屋一つ相続して、親の財産食いつぶしながら生きていくことについては、 
何の罪もないことだ。 

親の残したアパートってのが複雑にしているだけで、 
家賃先払いで死ぬまで借りている状況。 
先払いで家賃を貰った大家が、この店子さえいなければって不満に思っても、 
契約は交わされているんだから、よっぽどの違約金を払わなきゃ動いてもらえないでしょ。

66:はじめまして名無しさん 2009/10/26(月) 19:51:34 ID:???0
>>62 
>不動産経営上ではコトメが住んでる部屋の分は空室扱いで損失収入となるけど 

がめついババアも同じ事言ってるが、これ違うだろ? 
もともとその部屋は「相続分に含まれてない」んだから。

216:大家嫁 ◆ZUOZ4X4Qlk 2009/10/27(火) 14:00:14 ID:???0
コトメのことに関しては旦那は全然わかってくれないけど、でも今の老朽化したアパートに未来がないことは理解してくれた。 
だからまだ望みはあると思う。 
いろいろフェイクは入れたけど、ただこれだけは事実。 
・アパートからは利益はほとんど出ない(ウトメ存命時も含め、7桁の利益が出た年はない) 
・コトメはフリーター40女、いびりたかりはないものの、うちのために何かすることもない 
・アパートは建物は古い、立地と間取りは悪くない 
・コトメは家賃は払ってないが、光熱費やネット代金なんかは自己負担

217:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:04:25 ID:???0
いびりもたかりもないなら十分じゃん。家庭板的には。 
それ以上いったい何を望むんだろ。 
ほかの人も言ってるけど、望みすぎるとかえって失う懸案なのに。

218:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:09:33 ID:???0
コトメが何かしたら、そのことについて気に食わないとか言い出すくせに。 
そもそも生活が厳しいならアパートで利益を出すんじゃなく、 
生活できないほどの給料しか稼げない旦那をどうにかしろ。 
家賃を払わないんじゃなく、家賃を払わなくても良い権利を遺産相続で貰っただけだ。 
光熱費やネット代金の自己負担なら何の問題もないじゃないか。

219:大家嫁 ◆ZUOZ4X4Qlk 2009/10/27(火) 14:11:13 ID:???0
アパートを手放すのは旦那だっていやだと言ってる。 
だからこそ旦那のためにオブザーバー的な立場でいろいろ動いてきたのに、打てる手は打たずデモデモダッテ。 
それが腹が立つ。 
子供だっているんだからコトメの住居の保証のために破産なんてできないのに。 
いびりもたかりも直接的にはしてないけど、旦那と私の家庭を壊そうとしているんだからじゅうぶん敵だよ

220:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:13:40 ID:???0
相続する前は仕事してなかったの? 
他で働けない年寄りならともかく、 
たった2棟の老朽化したアパートに生活賭けて 
人生が左右されるような不動産業営んでる人他にいないよ。

221:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:15:30 ID:???0
家庭を壊そうとしてるのはオマエだろww 
出て行かせたいんなら、それ相当の遺産相続させてやれよ

222:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:17:53 ID:???0
×オブザーバー的な立場 
○ただのお節介 

法的知識もなさそうだしね。 
経営以前の問題、って発言が多すぎる。 
オブザーバーやりたければ、もっと勉強すれば?

223:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:18:38 ID:???0
利益が7桁って税金と補修費差っ引いて年間それだけしかないってこと? 
月換算して7〜8マンの利益ってありえないでしょ… 
それを建て替えもリフォームもなしに住民だけ追い出して 
「学生専用」って呼びこみだけで利益が増えると思っているとは皮算用すぎ 

それとコトメは「実親の残してくれた居住権のあるアパート」に住んでいる、自立した成人ですよ 
兄夫婦の援助は一切受けてませんから。 
コトメの為に何もしてやってないのに何かしてもらおうって考えはどうなのか

224:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:20:55 ID:???0
うっわ大家嫁だ〜 
遭遇できるなんて光栄ですッ!

225:大家嫁 ◆ZUOZ4X4Qlk 2009/10/27(火) 14:21:46 ID:???0
旦那は今も仕事しているし、生活だけならアパートなしでも大丈夫。 
だけど旦那はアパートを人手に渡らせるのは嫌だという。 
だったらコトメ追い出して魅力的なアパートにしないと赤字になり赤字が増え破産するだけだよ。と何度も言ってるんだけど。 
コトメには家庭ないんだから家庭壊そうなんて私はしていないけど? 
どんなに勉強しても古いアパートで住人の質があれではやっていけない。 
コトメを追い出し、アパートを生まれ変わらせることは必須。 
だから今日も交渉してきたんだけどコトメは図渦うじい業突く張りだから「遺産に絡む話を本当に進めるというのなら弁護士頼むから。私は法律詳しくないので」としか言わない。 
本当に人としての心がない女っていやだ。

226:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:23:26 ID:???0
>>225 
自分で自分の家庭を壊そうとしてるんだよwwwww 
それだけめちゃくちゃなこと言っておいて、旦那が愛想尽かさないと思ってんの?wwwww

227:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:23:31 ID:???0
大家嫁、同じ内容ばかり繰り返さないでくれ

228:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:24:20 ID:???0
>>図渦うじい業突く張り 
自己紹介乙ってやつ?

229:大家嫁 ◆ZUOZ4X4Qlk 2009/10/27(火) 14:24:24 ID:???0
>>223 
その通り、月換算したら7〜8万、ひどい年だと5万ぐらい。 
建て替えやリフォームはするよ。 
コトメと今の質の悪い住人がいなくならないとできないけど。 
コトメには毎月家賃を援助しているって何度言えばわかるの? 
遺言でどうかこうとアパート自体を旦那に譲った以上、コトメは旦那のアパートにタダで居候してることになるんだよ。 
>>62も書いてたでしょ。

230:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:24:28 ID:???0
>図渦うじい業突く張り 

「罵倒の言葉は自己紹介」の法則発動です! 
てかこれ、なんて読むの?w

231:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:24:52 ID:???0
コトメの家庭を壊そうとしてるんじゃなくて、 
自分の家庭を壊そうとしてるのはお前だって言われてるんだよ。 
旦那がよしとしない話をすすめようとしてるんだから。 
コトメに出て行けって言ってるの、旦那は知ってるの?

232:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:25:03 ID:???0
自己紹介多いなwwww 
釣りだよなwww

233:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:25:52 ID:???0
>>229 
あなたの旦那さんがアパートを相続するための条件のひとつが 
「コトメをタダで住まわせること」 
だったんですよ? 
コトメを追い出すor家賃を取るなら、アパートの権利も失うと思いますよ。 
一部屋分の家賃のためにアパートそっくり失うなんて、頭悪すぎw

234:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:26:24 ID:???0
家賃を援助じゃなくて、義姉さんがご両親から正当に受け継いだ遺産ですよ 
間違いだと思うなら弁護士に相談してくださいよ 
はっきりしますから。

235:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:26:41 ID:???O
>コトメ追い出して魅力的なアパートに 
これがメインなんでしょ? 
弁護士入れて遺産相続やり直せって。

236:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:26:41 ID:???0
>だから今日も交渉してきたんだけどコトメは図渦うじい業突く張りだから「遺産に絡む話を本当に進めるというのなら弁護士頼むから。私は法律詳しくないので」としか言わない。 
 >本当に人としての心がない女っていやだ。 

この2文で、法に照らしたら不利益になることが分かっている上でゴネて追い出そうとしているのが分かった。 
追い出すという言葉に置き換えているけど、言っていることは遺産放棄しろってことだもんな。

237:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:27:11 ID:???0
アパートは片手間なら旦那もそりゃ真剣にならないよな。 
強欲な、遺産相続に関係のない部外者だけが一人で盛り上がってる模様w

238:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:28:07 ID:???0
>>225 
え〜、人の心を持ってたら自分が詳しくない問題に代理人はさんだらいけないの? 

イチャモンつけといて相手が法的判断にまかせようと言うといきなり「人の心がない」って主張するのって、 
どっかの竹島問題とそっくりだね

239:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:29:50 ID:???0
>>229 
せめて人の心というか、人並みの頭持ってからいちゃもんつけようよw

240:大家嫁 ◆ZUOZ4X4Qlk 2009/10/27(火) 14:30:10 ID:???0
もしコトメが人の心を持った女性ですんなり出て行ってくれたなら、増えた利益を配分するぐらいのことは私だってした。 
私はアパートと子供を含む家庭を守りたいだけで、コトメに何か恨みがあってこうするわけじゃないもの。 
私だって鬼じゃないんだから、相手が誠意のある対応ならそう答えるよ。 
利益が7ケタ行かないようなアパート、未来はない。 
今なんとかするしかないんだよ

241:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:30:45 ID:???0
>>229 
>遺言でどうかこうとアパート自体を旦那に譲った以上、 
あなたの旦那さんがアパートを譲られたこと自体、その遺言に従った上の行動な訳ですが 
遺言なんて関係ないって主張するなら、当然遺産配分やり直しで半分コトメに持っていかれるの 
承知の上だよね?

242:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:31:24 ID:???0
アパート手放せばいいじゃん。 
いますぐ破産しそうな経済状況なら、建て替えやリフォームの費用なんて 
とても捻出できないよね。

243:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:31:28 ID:???0
出て行かせるなら、アパート一棟渡してからだねw 
図々しいなまったく。

244:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:32:16 ID:???0
>>240 
おまい、前のスレじゃ、コトメを追い出した上で金を出させて建て替え資金の足しにするとかほざいてたじゃねーか

245:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:32:40 ID:???0
>>240 
もしあなたが人並みの頭を持った女性なら、こんなアホなこと言い出さないと思うよw

247:大家嫁 ◆ZUOZ4X4Qlk 2009/10/27(火) 14:33:54 ID:???0
コトメが出ていくのは当然だし、今までタダで住ませてもらったことに謝罪して家賃を返還するもの当然。 
でもそうやって筋を通せばこちらもちゃんと返すよ、ということ。 
カネカネカネで汚い行動するのはソンなのにね

248:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:34:19 ID:???0
>>240 急に方針変えるなよw

249:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:35:04 ID:???0
あーこの話の通じなさはもう釣りでしょ釣り。 
そうでないとすれば、そのうち法廷で、裁判官がどうにかしてくれるよ。きっと。

250:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:35:05 ID:???0
>>240 
いや、一室はコトメの権利だから増えた利益を配分じゃなくて 
一室分の収入は全部渡さなきゃ駄目だろ

252:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:36:01 ID:???O
まぁ義姉的には大家嫁が騒げば騒ぐほど自分の取り分が増えてくんだからメシウマだわなw 

今現在は法定相続分よりは少ない取り分で地味に生活してるが 
大家嫁の要求に応えるには相続をやり直すのが一番。 
アパート2棟分の価値を正式に計算して相当額を貰えば 
女一人で気楽に暮らして行ける程度のマンションくらいは買えるだろうから 
大家嫁のファビョりっぷりを楽しく見てるんでないかね。w

253:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:36:02 ID:???0
>>223 
地主でマンション、アパート経営やってる人いるけど 
(管理は不動産屋委託) 
アパート1個2個、マンション1個2個程度じゃ維持費と税金だけで食ってけない 
と聞いたことがある

254:大家嫁 ◆ZUOZ4X4Qlk 2009/10/27(火) 14:36:03 ID:???0
私は初めからコトメに恨みはない。 
ただ援助を受けて当然って顔をされるのは許せないし、アパートを破産に持ち込まれるのは旦那と子供のために避けなきゃならない。 
だからコトメには強く出るだけ。 
でもきちんとこちらに協力してくれたらそれにはちゃんと見返りを返すよ。 
今のコトメは援助に対してすらなんの感謝もしない屑だもの。

256:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:36:05 ID:???0
なるほど 
今までの家賃分を支払えば、相続分の1棟分相当の金を支払うということか。

258:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:37:01 ID:???0
>>247 
カネカネカネで汚い行動するのはソンなのにね 
うんそうだねー自分の行動と書き込みよく見直してみようかー

260:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:37:32 ID:???0
>>247 それだと相続しなおして 
コトメに一棟渡すってことになると思うけどそれでOK?

261:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:37:38 ID:???0
コトメも弁護士雇うというし大丈夫でしょう。 
このままだったら、大家嫁の旦那が弁護士雇うのも時間の問題かもw

262:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:38:15 ID:???0
援助なんてしてないじゃん。 
コトメさんは正当な権利を・・・ 
もう大家嫁も弁護士頼んで、とことんやってもらえば?

263:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:38:29 ID:???0
今弁護士雇えばコトメと折半で済むのにね

264:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:39:19 ID:D1JDgTro0
>>261 
離婚問題に強い弁護士なw

266:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:39:39 ID:???O
コトメ援助受けてねーし。 
部屋に住まわせてることが援助だというなら 
そのアパートは旦那のものなんだから、旦那だけが口出してきるんだよ。 
そんな簡単なこともわかんないなんて可哀想な人だねー。

268:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:41:07 ID:???0
でも遺産の分配はコトメと兄との問題だよね。 
全く関係ない嫁を相手に弁護士立てて話し合う必要があるんだろうか。 
兄は遺言通りにするつもりなんだし。 

兄と強欲嫁の間に弁護士が立つ方が先のような気がする。

276:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 14:46:10 ID:???0
コトメがいなかったら家賃収入が増えるのに 
コトメがいなかったら家賃収入が増えるのに 
コトメがいなかったら家賃収入が増えるのに 
コトメがいなかったら家賃収入が増えるのに 

頭ん中これでいっぱいすぎて、普通の思考能力が落ちてる。

298:大家嫁 ◆ZUOZ4X4Qlk 2009/10/27(火) 15:00:07 ID:???0
仮に1棟コトメにもっていかれてももう1棟できちんと経営して利益が上がりアパートが1棟でも守られるならまだまし。 
コトメに1棟渡してコトメが借金まみれで破産したら今度は間違いなくこっちの1棟を狙ってくる。 
そうしたら結局2棟ともだめになり、旦那の意思もウトメの希望も果たせない。 
最善の策はコトメを追い出して旦那と私で2棟管理し、利益があがるようになったらコトメにも配分すること。 
これがひいてはコトメのためでもあるんだから。

300:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 15:00:16 ID:???0
あれ、何でコトメがフリーターだって確証があるの? 
働いているところを(場合によっては複数)知ってるってことだよね 

これが療養中とか自宅での仕事だったらどうフォローするのかな

301:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 15:01:00 ID:???0
しかし、義姉さん、頭がいいね。 

余計な事を一切言わず行わず 
「法律無知だから弁護士にまかせる」 
だもんな。 

キチ糞大家嫁とは段違いだw 


302:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 15:01:23 ID:???0
>利益があがるようになったらコトメにも配分すること 
あがらなかったらどうするの 
それどころか借金増えたら肩代わりとか言いそうだよね強欲さんw

303:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 15:01:50 ID:???0
しかしどうして、自分のものでないものに対して 
そんなに厚かましくなれるんだろうかな。 
オブザーバーw様は、いわば雇い主である旦那から 
管理をまかされてその報酬をもらっているだけで 
店子の処遇について口出しする権利はないと思うよ?

304:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 15:01:51 ID:???0
>>298 
たかだか、アパートの2棟程度で経営ってwww

305:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 15:02:24 ID:???0
>>298 
だからあなたは遺言内容を理解しているの?

306:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 15:02:32 ID:???0
大家嫁のことだから、アパートの利益があがったところで 
「アテクシの采配のおかげ!ウトメの希望を叶えたやり手のアテクシにお礼ぐらいしたら?」 
って言うだろw 
コトメだってそこまで馬鹿じゃないべw

307:はじめまして名無しさん 2009/10/27(火) 15:02:36 ID:???0
>>298 
>コトメに1棟渡してコトメが借金まみれで破産したら今度は間違いなくこっちの1棟を狙ってくる。 

どこまでてめえ勝手な妄想してんだかw 
お前、マジで一回病院行ったほうがいいよ。 


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